원주힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급조건 최근 매매가격이 급등하면서 이미 입주자 모집이 완료되어 기본공사비 인상의 영향이 적은 단지들에 관심이 쏠리고 있다.
그중에서도 대표적인 고급지역에서 분양하는 원주힐스테이트 레스티지 APT 모델하우스 공급조건이 인기가 많다.
현대건설이 시공한 브랜드 아파트는 청약계좌 없이도 계약이 가능하기 때문이다.
더불어 무이자 중도금 납입 등 넉넉한 금융혜택으로 소액으로 주택구입에 최적의 상품으로 소개한다.
이번 사업의 사업개요를 살펴보자. 부지가 들어설 곳은 강원도 원주혁신도시와 무실지구 사이 관설동 1361-8번지에 있다.
건폐율은 21%, 연면적은 181,744㎡이며 조경시설이 널찍하다.
주차대수도 넉넉하여 가구당 1.54대 규모다.
규모는 지하 2층, 지상 18층까지이며, 13개 동이 들어선다.
평면은 최대 4Bay-4Room 구조로 모든 세대가 개방형 조망을 확보하게 된다.
다만 각 동마다 조망이 다르고 현재 세대 지정은 선착순으로 진행 중이므로 사전에 확인하시는 것이 좋다.
그럼 세대 구성을 살펴보자. 84㎡, 115㎡, 136㎡의 중대형 5개 타입이다.
전체 975세대 중 84주택형이 600세대로 가장 많은 비중을 차지한다.
원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 A형의 경우 채광에 유리한 4Bay 슬래브 타입을 설계했다.
반면 B형은 개방감이 뛰어난 2Bay를 도입하는 등 다양한 구조로 선택의 폭이 넓은 것이 돋보인다.
3~4인 이상 가족이라면 248세대가 들어가는 115형을 고려해보시는 게 좋을 듯합니다.
주방은 U자형으로 설계되어 효율적인 조리 동선을 만들어냅니다.
또한 알파룸을 도입해 필요에 따라 분리할 수 있어 활용도가 높은 타입입니다.
가장 큰 유닛은 136㎡로, 단독형으로 127세대가 공급됩니다.
대형 유닛에서만 누릴 수 있는 여유로운 공간감으로 쾌적합니다.
또한, 팬트리를 넓게 만들어 수납공간을 강화했습니다.
또한 최신 에너지 절감 시스템을 도입해 전력 소모를 최소화해 난방 관리 비용을 절감하는 등 사용자의 위치를 고려한 디자인이 돋보입니다.
또한 내부 가전제품은 리모콘 앱을 통해 간편하게 제어할 수 있습니다.
또한 원주 힐스테이트 레스티지의 주방 벽면과 침실 옷장 등 곳곳에 고급 마감재를 기본으로 설치해 완성도가 높아 호평을 받고 있습니다.
또한, 입주민들의 라이프스타일 관리를 돕기 위해 다양한 평면 옵션을 유료 옵션으로 선보이고 있다.
커뮤니티 시설도 화제다.
비브랜드 유닛에 비해 훨씬 더 신경을 썼다는 점이 인정돼 향후 매매 시 유리할 것으로 기대된다.
특히 스크린과 실내 골프장이 잘 갖춰져 있어 계절이나 날씨에 상관없이 삶을 풍요롭게 해준다.
아이들이 자라면서 우수한 학습 분위기는 주거지를 선택할 때 중요한 요소로 여겨진다.
그런 관점에서 관설초등학교와 당완초등학교가 도보 거리에 있다는 점은 큰 장점이다.
더불어 당구중학교와 명문 치악고등학교가 인근에 있어 학군도 부족하지 않다는 평가를 받고 있다.
이제 입지 전반을 살펴보자. 우선 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형마트가 들어선다.
더불어 치악아트센터, 메가박스 등 문화 인프라도 부족함이 없어 주거 여건도 우수하다.
특히 원주힐스테이트 레스티지 모델하우스 인근 지역은 다양한 개발혜택으로 매수자들에게 인기가 높다.
특히 인근 당구동에는 약 5,000호의 신규 아파트가 들어설 예정으로, 이 새로운 주거벨트가 형성되면 지가에도 영향을 미칠 전망이다.
교통여건은 내년 개통 예정인 중앙고속도로 관설IC를 통해 수도권과 서울 방면으로 차량 진출입이 편리하다.
더불어 여주까지 복선전철인 경강선이 연결된다.
일정대로 순조롭게 진행되고 있으며, 준공 시 직장과의 근접성이 강화될 전망이다.
더불어 서울 강남의 핵심업무지구를 지나는 GTX D노선이 확정됨에 따라 지역 경제성도 확보됐다.
이 단지는 직접적인 수혜가 예상되므로 인천공항과 김포를 잇는 광역철도망이 건설되기 전에 먼저 진입해 프리미엄을 확보하는 게 좋을 듯하다.
최근 GTX 건설 계획이 발표된 이후 원주에 대한 관심이 높아졌다는 평가다.
특히 주변에서 흔하지 않은 중대형 단지로만 구성된 단지라 희소성이 있어 이 상품에 관심 있는 실제 거주자라면 이 기회를 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.
한편, 매수자의 재정적 부담을 덜어드리기 위한 다양한 금융혜택도 제공하고 있습니다.
계약금에 대한 5% 정액금리 외에도 입주시까지 전액 무이자 지원이 되어 가격 차이를 기대하는 투자자에게는 매력적인 조건입니다.
지금까지 합리적인 가격으로 신축 주거타운에 거주해오셨고, 다양한 개발사업이 진행됨에 따라 향후 프리미엄이 기대되는 현장을 둘러봤습니다.
원주힐스테이트 레스티지 모델하우스를 통해 추가적인 공급 조건을 확인해보시기를 추천드립니다.