3기 신도시 사전 청약 조건에 대한 정보를 확인해 보겠습니다.
요즘은 많은 사람들이 금융 투자 목적으로 부동산에 관심을 가지고 있지만, 살 집을 찾기 위해 부동산을 공부하는 사람들도 늘어나는 듯합니다.
아파트 가격이 폭등해서 부담이 되고 있다고 합니다.
이런 때일수록 은퇴를 준비하거나 새 집을 사기 위해 찾아볼 것이 있습니다.
바로 3기 신도시 사전 청약 조건입니다.
베드타운으로 본격 역할을 한 1기 신도시와 복합도시로 거듭난 2기 신도시에 이어 정부는 2018년에 3기 신도시 도입을 본격화했습니다.
올해만 해도 인천과 부천에 1만 가구가 들어설 예정이며, 이에 따라 분양이 이어질 예정입니다.
일부 지역은 2021년 7월부터 이미 사전 청약이 시작되었습니다.
그렇다면 3기 신도시 사전 청약 조건을 충족하기 위해 먼저 알아야 할 사항은 무엇일까요? 사실 신도시계획을 시작하는 이유는 현재 서울에 너무 집중되어 있는 인구를 분산시키기 위한 것입니다.
또한 부동산 가격 상승으로 살 곳을 찾지 못하는 사람들에게 안정적인 주거를 제공하기 위한 것입니다.
이를 위해 주택 수, 소득자산 등 다양한 요소를 검토합니다.
우선 청약상품 청약 여부, 주택 소유 여부가 우선으로 고려됩니다.
신청을 위해서는 신청자 본인뿐만 아니라 신청자와 같은 등본에 등록된 직계존속, 직계비속 전원이 무주택자여야 합니다.
아직 부동산을 소유하고 있지 않더라도 청약권을 소유하고 있거나 가구와 별거한 배우자의 등본에 등록된 가족이 주택을 소유하고 있는 경우 무주택자로 간주되지 않아 자격을 상실할 수 있습니다.
또한 청약제도가 시작된 시점부터 청약이 시작될 때까지 해당 지역에 거주한 사람만 청약을 신청할 수 있습니다.
해당 지역에 거주하고 있어야 할 뿐만 아니라 주민등록상 주민등록이 되어 있어야 하므로 3신도시 선청약 요건을 충족하기 위해 이사를 생각하시는 분들은 계획을 잘 세우셔야 합니다.
지역에 따라 청약통장 입금 횟수와 청약만료일도 살펴봅니다.
공모형이나 신혼희망타운을 노리신다면 소득기준도 꼭 확인하셔야 합니다.
전년도 도시근로자 가구의 100~140%의 월평균 소득이 있는 분만 신청 가능하며, 소득금액은 유형별로 다르니 미리 확인하시기 바랍니다.
또한 자산의 경우 소유한 재산이 2억 1,500만원을 넘지 않아야 하고, 차량이 3,600만원을 넘으면 신청자격이 제외됩니다.
또한 신혼부부, 다자녀 가구, 초보주택자, 기관추천, 노부모부양 등 특수공급의 경우 3신도시 선청약 조건이 다릅니다.
특히, 특별공급의 30%는 신혼부부에게 공급한다고 하니, 결혼한지 7년 이하인 신혼부부라면 꼭 한번 이용해보시는 걸 추천드립니다.