안녕하세요!
오늘도 직장인들의 집을 찾아다니는 3만리 머니헌터 머둥입니다.
오늘 하루 잘 시작하셨나요? 오늘은 인기 이슈인 메이플Xi 특별공급 당첨자 분석을 다루어보겠습니다.
일반공급 신청하시는 분들께 도움이 되고자 어제 특별공급 승률 분석을 올려드리려고 했는데… 늦었습니다.
그래도 승자분석은 언제나 그 자체로 의미가 있습니다^^ 저와 함께 경쟁률분석을 통해 인사이트를 얻어보아요!
메이플시가 첫 신혼부부 특별공급 경쟁률 분석에 돌입합니다!
구독개요 5천만 NAVER Corp.자세히 보기 /OpenStreetMap Map Datax NAVER Corp. /OpenStreetMap Map Controller Legend Real Estate 도 구시군 동시면 산오리읍 메이플자이 (2025년 4월 예정) 잠원 60-3 서울시 서초구 잠원동 60-3 단지명 : 메이플자이 공급위치 : 서울시 서초구 잠원동 60-3 공급규모 : 3307가구 중 162가구 특별공급 청약일 : 2024.2.5.1차 수주 신청일 : 2024.2.6.2차 주문 신청일 : 2024.2.8. 당첨자 발표: 2024.2.16. 서류제출 : 2024.2.27~29. 입주예정일 : 2025년 6월 예정시장에서 메이플자이가 화제다.
구독정보에 대한 자세한 내용은 제가 아니더라도 이미 많은 분들이 다루셨기 때문에 생략하도록 하겠습니다.
오늘은 특급공급 경쟁률을 집중적으로 분석해보겠습니다.
판매가격을 알아볼까요? 가장 작은 43형은 12억5000만원부터 시작된다.
59가지 유형을 기준으로 단가를 계산해보겠습니다.
59B는 25평이며 평당 단가는 6900만원이다.
가격이 엄청나더라도 최소 5억~6억 원의 시세 차익이 발생할 것으로 예상된다.
주로 면적이 작기 때문에 가구 수가 적었습니다.
오늘은 특급공급 분석이라 특급세대수만 살펴보도록 하겠습니다.
43A형은 총 19세대인데 신혼세대가 7세대, 초보세대가 4세대입니다.
43B형은 총 6가구로 2세대는 신혼, 1세대는 생애 1세대로 구성된다.
49A형은 총 25가구로, 6대째 신혼부부가 9명 살고 있다.
49B형은 5세대에 신혼, 2세대에 생애 첫 등 총 14세대가 있다.
49C형은 6세대로 2세대가 신혼, 1세대가 생애최초입니다.
49D형은 신혼부부 4가구, 생애 처음 생활하는 1가구 등 총 8가구가 공급됐다.
소득기준을 초과해 복권을 신청해야 하는 경우 43B, 49C 등 소량 배정되는 곳을 겨냥해서는 안 된다.
로또수량이 0세대이기 때문에 신청을 해도 당첨확률은 0% 입니다.
경쟁률 경쟁률을 살펴보겠습니다.
다자녀와 노부모를 둔 자녀를 지원하기 위한 특별 규정이 오랜만에 처음으로 부족함이 없음을 확인했습니다.
노부모를 돌보는 경우에는 49A형에서 가장 큰 경쟁이 일어났다.
1세대 공급에 71가구가 신청했습니다.
다자녀 가구 경쟁률은 59A가 가장 높았다.
1세대는 59세대에 공급되었습니다.
현실적으로 43형이나 49형은 두 아이를 키우기가 어렵기 때문에 당연한 결과로 보인다.
신혼부부 특별추첨 경쟁률 분석. 신혼부부의 추첨 규모를 분석하는 것부터 시작합니다.
민간주택 추첨은 소득 160% 이상, 자산기준 충족자를 대상으로 한다.
기억나지 않으신다면 꼭 복습해보시길 추천드립니다^^ 신혼부부 소득우선 민간주택 특별공급 복권자산을 알아봅시다!
(2부) 안녕하세요!
오늘도 나는 직장인 집을 찾는 삼만리 돈사냥꾼 머둥이다.
하루를 잘 시작하셨나요? 아… m.blog.naver.com 작은 면적에 종류가 많아서 로또 수량은 극히 적었습니다.
43A형 1세대, 49A형 2세대, 49B형 1세대, 49D형 1세대가 공급되었습니다.
그 결과 경쟁률이 상당했다.
43B, 49C의 경우 로또복권량이 0이 되어 당첨률이 0으로 수렴되었습니다.
이 유형에 지원한 27, 61명은 모두 소득기준의 160% 미만 소득자였기를 바랍니다.
당첨 확률이 없는데도 사용하신다면 너무 아쉬울 것 같습니다.
나머지 유형 역시 모두 1%를 넘지 않는 최악의 승률을 보였다.
경쟁률이 가장 낮은 것은 49D였다.
1회 특별추첨 경쟁률 분석과 1회 로또 수량을 살펴보겠습니다.
내 생애 첫 로또 추첨도 말랐다.
1세대 43A형과 1세대 49A형 외에는 로또수량이 없었습니다.
생애 첫 경쟁률은 신혼부부 못지않게 극심하다.
43B, 49B, 49C, 49D를 신청한 이들은 모두 월평균 소득이 160% 미만이라는 이유로 복권을 포기했다.
로또 판매량이 0세대이기 때문이다.
로또량이 많은 43A형(1세대 복권)의 경쟁률은 1102대 1을 기록했고, 49A형(1세대 복권)도 3489대 1을 기록했다.
총평: 다음을 보면서 이 글을 마무리하겠다.
다가오는 강남구독의 미리보기와 최종경쟁률을 알려드립니다.
해당 통계는 해당 지역의 지원자만을 기준으로 작성되었습니다.
이는 단순한 계산이므로 참고용으로만 사용하시기 바랍니다.
이번 특별 메이플 자이 공급을 신청한 구독 계정은 무려 8,107개에 달합니다.
최종 경쟁률은 100 대 1, 승률은 1%였다.
서울 원어민을 분석해 보면 다자녀와 노부모에 대한 지원이 부족해 최종 경쟁률이 어느 정도 낮아지는 효과가 있었다.
이번 메이플자이 매각에는 문제가 없었습니다.
아파트가 비싸다면 49형이라도 아이 둘은 키우는건 확실합니다^^; 가격 상한제 적용으로 승자에게 최소 2억~3억 원의 시세차익이 보장되기 때문이기도 하다.
이번 메이플자이 구독은 곧 출시될 강남 구독의 미리보기였습니다.
강남에서는 앞으로 시세차익이 더 좋은 위치에 위치한 아파트 청약이 예정돼 있다.
당첨자가 발표되는 대로 일반공급 경쟁률 분석도 준비할 예정이다.
특급 물량 청약이 치열했던 만큼, 일반 물량 추가 포인트 쟁탈전도 치열할 것으로 예상된다.
“강남 아파트를 청약하려면 이 정도의 경쟁을 준비해야 한다… 추가 포인트.” 오늘도 나는 회사원으로 집을 구하는 3만리 돈사냥꾼이었다.
^^ 제 블로그를 방문해 주신 모든 분들, 오늘은 저를 위한 날입니다.
청약 당일 행운과 당첨의 행복이 가득하시길 바랍니다.
이상으로 신혼부부 생애 최초 메이플자이 특급공급 경쟁률 분석(분포)을 마치겠습니다.