계양롯데캐슬파크시티 모델하우스 매매가격 공급조건
계양롯데캐슬파크시티 선착순 지정계약이 시작되었습니다.
두 블록을 합치면 3000가구가 넘는 대규모 단지인 만큼 동호수 지정 계약 경쟁이 치열할 것으로 예상됐으나, 앞에 텐트가 등장하자 업계조차 놀라움을 표하고 있다.
모델하우스. 오늘은 우수한 입지와 개발호재가 많아 투자가치가 뛰어난 롯데캐슬파크시티에 대한 공급정보를 정리해보겠습니다.
해당 제품은 효성 도시개발사업지구 3,4블록에 건설되는 브랜드 대규모 아파트단지이다.
3, 4블록 모두 2027년 11월 입주 예정인데, 단지 규모가 커서 4블록 2단지부터 판매가 시작되었습니다.
4블록의 상세 주소는 효성동 123-30 일대 일대입니다.
인천 계양구. B2층에는 지상 25층, 10개동 1,089가구가 공급되며, 전 가구가 국가기준인 84㎡로 통일된다.
A~F까지 6개의 평면도가 있으므로 원하시는 평면도와 호수를 명시하여 입주하시는 것이 좋을 것 같습니다.
84AB와 EF 유형은 모두 4베이 플레이트 유형입니다.
별도의 알파룸을 설치하는 대신 복도에는 넉넉한 수납공간을, 복도에는 팬트리 드레스룸을 마련한 것이 특징이다.
다용도실도 비교적 넓어서 보조주방을 설치하거나 대형 가전제품을 설치하기에 좋은 장소 같습니다.
메인 싱크대는 깊은(ㄷ)형으로 되어 있어 공간 활용도가 높으며, 일자형 또는 사각(ㄱ)형 싱크대가 설치된 곳에 아일랜드 조리대를 추가하여 조리 공간을 확장하였습니다.
모든 84CD는 2베이 타워 구조를 가지고 있습니다.
안방과 거실이 나란히 있고, 거실 반대쪽에 다용도실과 실외기가 있어 단열효율이 높습니다.
두 타입 모두 현관 복도에 드레스룸을 제공하는데, C타입은 팬트리가 넓고 D타입은 드레스룸이 넓다는 점을 염두에 두시면 좋습니다.
계양롯데캐슬파크시티는 거대한 안나지공원으로 둘러싸인 특별한 위치에 있다.
이러한 장점과 특징을 활용하기 위해 건설사는 조경면적을 늘리고 아름다운 공원 같은 단지를 조성하려고 노력하고 있다.
2차 4블록 단지 내에는 중앙광장 2개를 설치해 고급스러운 수공간을 조성할 계획이다.
놀이터에는 어린이들이 연령에 맞는 시설을 이용할 수 있도록 어린이용과 유아용 구역이 분리되어 있으며, 아이들이 편안하게 여가를 즐길 수 있는 정원도 마련되어 있습니다.
롯데캐슬은 커뮤니티 수준이 높은 곳으로도 유명합니다.
실내 골프장을 비롯한 다양한 스포츠 시설을 갖추고 있으며, 다목적실을 통해 창의적으로 활동을 계획할 수 있습니다.
에듀존에는 키즈카페, 작은도서관 등 어린이 편의시설이 설치되어 있고, 독서실도 일반실과 1인실로 분리 운영할 예정이다.
단체 활동을 위한 별도의 회의실이 마련되어 있으며, 입주자들은 비즈니스룸으로도 활용 가능합니다.
젊은 층에게 인기가 높은 코인세탁실과 스트리밍 시네마는 롯데캐슬의 대표 시설로 자리 잡았습니다.
또한, 넓고 쾌적한 게스트하우스가 제공되어 손님맞이 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
이 제품 역시 입지여건이 좋다는 장점이 있습니다.
특히 4블록 2단지는 사방이 도로로 둘러싸여 있어 차량으로 단지 출입이 용이하며, 봉고대로로 바로 진입해 인천을 넘어 부천까지 빠르게 이동할 수 있다.
서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 진입이 용이하며, 서운JC를 통해 수도권 제1외곽고속도로 이용도 용이하다.
인천 시내는 물론 인근 도시와 서울까지 이동이 용이해 도로교통의 중심지라 할 수 있다.
계양롯데캐슬파크시티는 2호선 작전역과 가정역 사이에 위치하고 있습니다.
직선거리가 2km, 2.5km정도로 다소 애매한 위치라고 생각하기 쉽지만, 인천을 연결하는 2개의 노선을 이용하기 편리하며, 2개의 지하철역과 연결되는 봉오대로에는 BRT 시스템이 적용되었습니다.
서울지하철 2호선은 연장을 계획하고 있으며, 단지 바로 앞에 새로운 역이 건설될 가능성이 매우 높기 때문에 이 제품은 곧 슈퍼역 면적 요건을 충족할 것으로 예상됩니다.
GTX D와 E 모두 사업장 인근에 건설될 가능성이 높다는 점도 반가운 소식이다.
D라인이 구축되면 강남, 삼성, 잠실로 이어지는 강남지역으로 빠르게 진입이 가능하며, E라인이 구축되면 DMC, 연신내 등 강북 주요 업무지역 및 도심지로의 이동이 더욱 수월해집니다.
. 현재 같은 지역 내 GTX 2개 노선과 서울지하철 2·7호선 연장이 우대된다는 의견이 나오고 있다.
하지만 노선 효율성을 고려하면 GTX 2개 노선과 서울 지하철 2호선, 7호선이 모두 계양에 올 가능성이 있다.
이것은 높습니다.
또 다른 좋은 소식은 GTX D 노선과 E 노선 모두 사업지 양쪽에 위치한 가정역과 가정역에 정차할 가능성이 높다는 점이다.
두 역을 중심으로 역 주변 상권이 조성된다면 롯데캐슬 주민들에게 매우 편리할 것이다.
교통환경이 우수하고 직장과도 가까울 뿐만 아니라 학군환경도 좋습니다.
초·중·고교까지 도보로 통학이 가능하고, 효성도서관 등 공공시설이 잘 갖춰져 있기 때문이다.
학군도 좋고 녹지공간도 많아 아이들을 키우기에는 좋은 환경이라는 평가도 있습니다.
홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설은 이미 잘 운영되고 있고, CGV, 대형병원도 입점해 있어 생활에 불편함이 없을 것입니다.
계양롯데캐슬파크시티는 개발 잠재력이 풍부해 투자 유망 상품으로 꼽힌다.
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