청년주택 신청 방법을 알아보세요.
최근 부동산시장에서는 분양단지, 청년안심주택 등을 포함해 올해와 내년 서울의 아파트 물량을 재산정해도 정부 추정치와 큰 차이가 있는 것으로 나타났다.
이에 따라 향후 공급 부족에 대한 우려도 커지고 있다.
그 중에서 청년들의 주거안정과 내집 마련을 위한 중요한 정책을 살펴보자. 청년주택 청약신청은 사회생활을 시작하는 19~34세 인구의 주거안정을 보장하기 위해 정부가 지원하는 제도다.
소득조건은 연소득 5천만원 미만, 무주택 가구원이어야 합니다.
여기서 무주택가구란 본인과 직계존속인 부모 또는 조부모, 배우자, 직계비속인 자녀, 손주가 주택을 보유하지 않는 상태를 말한다.
지방세 항목별 과세증명서로 주택 보유 여부를 확인할 수 있습니다.
또한, 구독 계정 가입 후 1년 이상이 경과되어야 하며, 최소 12개월 이상 결제를 하셔야 합니다.
조건을 충족하면 신청이 가능하니 사전에 확인하시기 바랍니다.
청년주택을 신청하려면 먼저 은행계좌를 개설해야 합니다.
기존 은행 계좌에서 전환할 수도 있습니다.
종합주거청약저축과 청년주거드림 중 하나를 선택하실 수 있습니다.
전자는 연령 제한 없이 누구나 가입할 수 있지만 후자는 만 19세~34세만 가입 가능하다.
연 최대 4.5% 우대금리를 적용해 일반 청약계좌보다 유리하다.
또한, 청년주택청약 신청 시 이자소득에 대한 비과세와 연간 납부금액의 40% 소득세 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
은행계좌 개설은 은행을 방문하시거나 인터넷뱅킹 등 모바일뱅킹을 이용하시면 됩니다.
개통 시에는 신분증, 주민등록등본, 근로소득원천징수영수증 등 소득증명 서류가 필요하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.
1년 미만 근무한 사람은 급여명세서로 대체할 수 있고, 기타소득이 있는 사람은 전년도 또는 2년 전 기타소득원천징수영수증을 제출하면 된다.
청년주택을 신청하는 방법은 크게 두 가지가 있습니다.
첫 번째는 인터넷입니다.
청약 홈페이지에 접속하여 공인인증서로 로그인하시면 진행하실 수 있습니다.
두 번째는 스마트폰 앱을 이용하는 것이다.
서브스크립션 홈 앱을 다운로드 받으신 후, 동일한 방법으로 로그인 하시면 상품 카테고리를 찾으실 수 있습니다.
신청 시 이름, 입금액, 가입기간 등 은행계좌 종류를 정확히 입력해야 합니다.
또한, 일반 공급업체와 특별 공급업체 중 원하는 하우징 유형을 선택하세요. 마지막으로 개인정보 이용에 동의하고 신청 내용을 확인하시면 완료됩니다.
청년주택을 신청할 때 유의해야 할 사항이 있습니다.
먼저 지역별 순위, 면적, 자격조건, 입금기준 등을 확인해야 합니다.
두 번째는 신청 마감일을 준수하는 것입니다.
마감일 이후에는 취소나 변경이 불가능하오니 주의하시기 바랍니다.
셋째, 당첨 시 계약을 포기할 경우 향후 이용에 제한이 있을 수 있습니다.
넷째, 매매가 상한제 적용 주택을 낙찰할 경우 재당첨이 제한될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
다섯째, 당첨되어 주택을 받게 되면 5년간 전매가 제한됩니다.
마지막으로, 당첨 후 주택도시기금에서 대출을 받으시면, 최대 40년 동안 연 2.2%의 저금리로 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.
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