{K0082} 안녕하세요~ 센츄리21부동산중개회사 강희숙님 인사드립니다~ 논현역은 임대건물과 각종 사무실 등 저희가 받아본 것들이 많이 있는 곳이라 저희가 자주 방문하는 지역이기도 합니다 관리 목적으로 사용하는 경우가 많습니다.
대표님과 약속을 잡고 도착해서 외관을 보았습니다.
건물이 너무 예뻐요. 가장 좋은 점은 요청한 항목이 정말 마음에 들 때입니다.
대개축 이전에는 3층 건물이었는데, 신축(대개축)되면서 지하 1층, 지상 4층으로 꾸며졌습니다.
아름답게 건축된 건물은 건축문화상, 서울시건축상, 리모델링협회상을 수상한 건축가의 작품입니다.
연세대와 프랑스 파리벨빌건축대학에서 건축설계와 이론을 전공한 이상대다.
주 표면과 빛, 재료와의 관계를 통해 표현되는 건축 공간을 만들기 위해 다양한 시도를 하고 있다고 한다.
그렇기 때문에 들어서는 순간 건물 내부가 아름답게 리모델링되어 있습니다.
이제부터 부동산 강희숙 대표가 안내해 드립니다.
지하실에서는 이런 모습이에요. 이전 층의 바닥을 에폭시로 코팅하고 그 위에 투명 에폭시를 추가로 도포했다고 합니다.
그래서인지 다른 건물에서는 바닥이 투명하지 않았는데 이 바닥은 투명하고 맑아 보입니다.
이곳은 지하 1층입니다.
지하실인데도 지하실 같지 않아요. 밝고 밝습니다.
1층과 지하 1층의 경계는 투명한 유리로 이루어져 있다.
답답해 보이지 않는 구조입니다.
1층으로 올라가는 실내 계단입니다.
1층을 쇼룸으로 활용하면 좋을 것 같다는 생각이 들었어요. 예술작품이나 주요 산업용품을 전시하기에 좋은 공간이 될 것입니다.
어떻게 보아도 예쁘고 아름다운 공간인 1층 인테리어입니다.
별도의 프레임을 구입할 필요는 없을 것 같습니다.
바깥으로 보이는 창문은 멋진 액자가 되어 계절마다 변화하는 풍경을 즐길 수 있습니다.
엘리베이터에서 내리면 바로 벽이 보입니다.
그것을 지은 건축가와 건물의 회장의 세심한 배려를 엿볼 수 있습니다.
벽 모서리에는 전선을 설치하여 입주하시는 주인의 개성에 맞춰 사내 광고를 할 수 있게 하였고, 액자를 걸면 예쁘게 꾸밀 수 있는 벽이었습니다.
2층 내부모습
건물 바로 앞에 있는 건물이에요. 창문에서 보이는 풍경이 아름답습니다.
이 건물은 좋은 에너지가 들어오도록 상단에 작은 창문을 만들어 외부로부터 따뜻한 에너지를 많이 받으면 좋겠다는 생각에 회장님의 애정을 담아 지었다고 합니다.
3층 내부 입니다.
3층에는 테라스가 있어 차 한잔의 여유를 즐기실 수 있습니다.
차창 밖으로 보이는 풍경이 아름답습니다.
내부 역시 모서리가 없어 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다.
4층 내부 입니다.
4층에는 테라스가 2개 있습니다.
입구 왼편에 있는 테라스 입니다.
사무실 오른쪽에 꾸민 테라스 입니다.
각 층의 욕실은 남,녀로 분리되어 있으며, 좌우측에 테라스가 있어 여유로운 느낌을 느낄 수 있는 공간을 연출합니다.
주차는 5대 가능하며, 욕실 용품은 미국 규격이며, 각 층마다 개별 히터 2개가 설치되어 있습니다.
컨텐츠 제작회사, 광고대행사 미디어회사, 패션디자인회사, IT스타트업회사, 건축설계사무소, 해외무역회사, 수출입회사, 그리고 병원 관계.
주변을 둘러보면 리모델링된 예쁜 건물들이 많이 있고, 바로 아래에는 휴식 공간을 즐길 수 있는 작은 공원이 있습니다.
보증금 : 4억원 임대료 : 3,500만원. 논현역 인근에 위치하고 있으며 이고요신사역, 논현역에서 도보로 3분거리이며 큰길가에 위치하고 있습니다.
그렇지는 않지만 큰길 바로 옆 샛길에 위치하고 있어서 위치도 좋고 임대용으로도 좋은 건물입니다.
오늘 보여드린 건물은 논현역 바로 인근 첫 입주를 위한 리모델링 사무용 건물로 적극 추천드리는 건물입니다.
좋은 날 좋은 인연으로 이어지길 바라겠습니다.
주소 : 서울시 서초구 강남대로 부지면적 : 290.9㎡ 연면적 : 736.59㎡(223평) 건물규모 : 지하1층/지상4층 건축용도 2종 근린생활시설 건축구조 철근콘크리트, 연와조주차장 수용인원 : 5대 1차 임대관리비자 자가관리 이용 승인일 : 1996년 4월 20일 (리모델링 대수리 2024년 4월 2일)
궁금하신 사항이 있으시면 연락주시면 자세한 상담을 해드리겠습니다.
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